• 1、一道數(shù)學題,有些麻煩,給我思路和解釋,答的好的有加分.某一信托投資公司,考慮投資1600萬元建造一座涉外賓館,經(jīng)預(yù)測,該賓館建成后,每年底可獲利600萬元,試問三年內(nèi)能否把全部投資收回
• 2、酒店收益率在多少正常
• 3、建設(shè)一個酒店項目 ，建設(shè)期一年，經(jīng)營期五年 要求設(shè)計項目的盈利能力 1投資回收期 2投資報酬率 3凈現(xiàn)值 4凈現(xiàn)值率 5現(xiàn)值指數(shù) 要求超過30％
• 4、加盟維也納酒店幾年回本

1、一道數(shù)學題,有些麻煩,給我思路和解釋,答的好的有加分.某一信托投資公司,考慮投資1600萬元建造一座涉外賓館,經(jīng)預(yù)測,該賓館建成后,每年底可獲利600萬元,試問三年內(nèi)能否把全部投資收回

首先關(guān)鍵詞：3年 本金1600萬 每年獲利600萬 復(fù)利計息10%
復(fù)利計息公式：本金+（1+利率）^期數(shù)
帶入計算得1600*（1+10%）^3=2129.6（萬）
所以每年應(yīng)至少收益本息總額的三分之一 Ps：這一步你應(yīng)該會把

2、酒店收益率在多少正常

很多人辦企業(yè)，辦工廠或者是邦房甜，或者是幫一些酒店，他的收入是有高有低的，特別是在酒店里面，他的收益率跟他的生意量是有很大的關(guān)系的，但是正常來說，在酒店，它的收益率支持要達到60%左右，才能算是正常的，因為酒店的開支也是非常大的，如果收率太低的話，是沒有錢賺的

3、建設(shè)一個酒店項目 ，建設(shè)期一年，經(jīng)營期五年 要求設(shè)計項目的盈利能力 1投資回收期 2投資報酬率 3凈現(xiàn)值 4凈現(xiàn)值率 5現(xiàn)值指數(shù) 要求超過30％

首先，對于所建設(shè)的酒店來說，需要計算投資回收期，即所耗費的資金可以在多長時間內(nèi)變現(xiàn)，一般可通過現(xiàn)金流表得出。投資報酬率則是指投資收益率，即投資收回的回報與投資的比率。計算凈現(xiàn)值時，必須結(jié)合有效率率進行，考慮到未來投資的收益，同時也考慮到投資成本。凈現(xiàn)值率是指現(xiàn)值的比率，即現(xiàn)值除以投資成本后所得到的值，計算凈現(xiàn)值率時，可以做出有效的投資決策?，F(xiàn)值指數(shù)即投資回收期，是投資回收期除以投資報酬率，需要超過30%時，才能保證項目投資的穩(wěn)定性和可行性。

項目投資是一項復(fù)雜的工程，不僅要考慮到經(jīng)濟因素，還要考慮到投資風險、投資成本和現(xiàn)金流量等因素。因此，在建設(shè)和經(jīng)營酒店項目之前，應(yīng)該進行全面的財務(wù)評估，以確定項目的經(jīng)濟性，并進行合理的投資決策。

拓展知識：財務(wù)評估是建立在投資者理解和評估未來投資回報的基礎(chǔ)上進行的。因此，投資者在做出投資決策之前，應(yīng)該根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況、財務(wù)政策、投資目的以及其他重要因素，全面分析和衡量未來投資的利潤和風險，從而做出最佳的投資決策。

4、加盟維也納酒店幾年回本

維也納酒店在南方地區(qū)有加盟，并不是全國性的。一般這種酒店要5年作于收回成本。我現(xiàn)在做的尚客優(yōu)快捷酒店，投資費用低，所以3年多有就收回投資成本了

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