是真的,屬于代養(yǎng)模式,我家是吉林德惠的,這里以農(nóng)牧業(yè)為主,有很多養(yǎng)雞場(chǎng),大部分養(yǎng)雞場(chǎng)都和廠家簽訂的收購(gòu)協(xié)議,養(yǎng)殖戶需要提供符合條件的養(yǎng)殖場(chǎng),廠家前期提飼料和養(yǎng)殖技術(shù),等雞出欄后按照市場(chǎng)價(jià)收購(gòu),然后扣除飼料和獸藥的錢,剩下的錢給養(yǎng)殖戶。
這種模式挺好的,養(yǎng)殖戶壓力小,前期投入小,還不擔(dān)心賣不出去,也不怕沒(méi)有技術(shù),廠家全程指導(dǎo),只要肯吃苦,細(xì)心,還是不錯(cuò)的,至于收購(gòu)價(jià)格,就的老市場(chǎng),大部分都能賺錢,有空可以來(lái)德惠,這里隨地可見(jiàn)養(yǎng)雞場(chǎng)。
轉(zhuǎn)讓人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
受讓人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
見(jiàn)證方:(以下簡(jiǎn)稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明
甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法取得的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書房權(quán)證()字第號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),使用面積為平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明
甲方保證該房屋是符合國(guó)家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承擔(dān)。
第三條 乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明
乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價(jià)
雙方同意上述房屋售價(jià)為萬(wàn)元整(含柴棚)。
第五條 付款
1、乙方應(yīng)在簽訂《》時(shí),支付相當(dāng)于總房款的三分之一的。
2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前一年內(nèi),支付剩余房款。
第六條 違約責(zé)任
1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,但歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天,乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過(guò)15天,即視乙方違約,定金不予返還。
3、甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過(guò)15天,即視甲方違約,乙方可要求。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目:
1、沒(méi)有房屋欠帳,如費(fèi)、、物業(yè)管理費(fèi)、等
2、沒(méi)有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞
3、房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞
第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定
1、本協(xié)議簽訂后,應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋買賣立契過(guò)戶手續(xù),并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理手續(xù),待啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí),甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù),同時(shí),產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。
2、鑒于甲方目前資金周圍困難,已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的在金融部門抵押(二○○五年八月五日抵押貸款元整,貸款期限為叁年,至二○○八年八月五日止),甲方必須按時(shí)還本付息抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時(shí)交給乙方。
3、在房屋未過(guò)戶期間,乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件。
4、在房屋未過(guò)戶期間,如遇規(guī)劃或政策性,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù),并按乙方授意簽署相關(guān)文件,所有補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋交易管理部門留存一份,見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方:經(jīng)辦人:
乙方:
丙方:
年月日。
挺靠譜的。這個(gè)協(xié)議它是具有法律效益的,如果簽署了之后,那么你這個(gè)產(chǎn)品就是保值的,然后他再回購(gòu)的話,就會(huì)按照你這個(gè)產(chǎn)品的購(gòu)買價(jià)格趣回購(gòu)的,是不能夠給你進(jìn)行貶值,或者是給你進(jìn)行降價(jià)的,這樣就違反了法律規(guī)定,然后你就可以起訴他,法院就會(huì)讓他直接給你按照保持價(jià)格回收
養(yǎng)雞想成就事業(yè),想要成功,貴在堅(jiān)持,雞苗網(wǎng)上買靠不靠譜,那要看遇到怎么樣的人,要了解這個(gè)廠做了多久,有人些會(huì)問(wèn)我,免費(fèi)送雞苗、送飼料,養(yǎng)大包回收、哪有那么好的事、別傻了,賣雞苗就是賣雞苗,才不會(huì)管你后期如何、一般賣苗的只會(huì)賣苗,他都不懂大雞如何喂,養(yǎng)雞也是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程,要么養(yǎng)品質(zhì)雞、要么養(yǎng)肉雞來(lái)得快、就是要有量,品質(zhì)雞成本高,賣高價(jià)、找品質(zhì)客戶也是慢慢來(lái)的、反正是一個(gè)漫長(zhǎng)過(guò)程,因?yàn)橛泻芏嗳瞬恢郎督泻?,啥叫肉雞,魚(yú)龍混雜,有些人、拿肉雞當(dāng)土雞,真正的土雞被擾亂秩序
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