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合同分為甲乙雙方,為讓農(nóng)戶的保障利益,雙方合作共贏的前提下合同,收購(gòu)方應(yīng)預(yù)付百分之三十的定金給農(nóng)戶,保障前期培育資金,此合同要具備法律效應(yīng)!
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公司收購(gòu)別個(gè)公司的廠房、設(shè)備等涉及的稅包括:營(yíng)業(yè)稅、增值稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅和車(chē)輛購(gòu)置稅等。
營(yíng)業(yè)稅:按現(xiàn)行規(guī)定,收購(gòu)廠房、設(shè)備等,屬于拆遷拆除不享受免征的范疇,需要繳納營(yíng)業(yè)稅。
增值稅:收購(gòu)公司廠房、設(shè)備等涉及的增值稅,根據(jù)收購(gòu)合同明確,歸類(lèi)出增值稅征收項(xiàng)目,進(jìn)行相應(yīng)稅率計(jì)算,非制造業(yè)廠房、設(shè)備一般按銷(xiāo)售實(shí)體貨物稅率征收,制造業(yè)企業(yè)可以享受增值稅減免政策。
土地增值稅:收購(gòu)別的公司廠房、設(shè)備所在的土地可能需要繳納土地增值稅,土地增值稅根據(jù)不同州市的政策實(shí)施不同的稅率,一般不超過(guò)5%。
房產(chǎn)稅:若收購(gòu)的廠房為有土地所有權(quán)的農(nóng)房,則需要繳納房產(chǎn)稅,有一些州市規(guī)定農(nóng)房收購(gòu),可以免除房產(chǎn)稅。
印花稅:收購(gòu)廠房、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),可能需要繳納印花稅,印花稅的稅率一般在0.5%~1%之間,根據(jù)州市實(shí)施不同的政策可能有所不同。
車(chē)輛購(gòu)置稅:收購(gòu)別的公司廠房、設(shè)備時(shí),如果涉及機(jī)動(dòng)車(chē),則需要繳納車(chē)輛購(gòu)置稅,車(chē)輛購(gòu)置稅的稅率一般按采購(gòu)價(jià)的6%收取。
以上都是收購(gòu)公司廠房、設(shè)備等常見(jiàn)的稅種,具體需要繳納哪些稅種,則需要根據(jù)收購(gòu)合同的內(nèi)容及當(dāng)?shù)氐恼邔?shí)施來(lái)確定,有的州市可能還有特殊的稅制,因此收購(gòu)方需要提前咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)以確保收購(gòu)行為的合規(guī)性。
拓展知識(shí):為了更好地控制企業(yè)收購(gòu)行為,很多國(guó)家出臺(tái)了企業(yè)收購(gòu)審批制度,比如中國(guó),收購(gòu)前需要先獲得國(guó)家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部的準(zhǔn)許,收購(gòu)后也要報(bào)告政府部門(mén),交納相應(yīng)的備案金,以便政府能夠監(jiān)督保護(hù)涉及到的權(quán)益。
收購(gòu)辦理手續(xù)包括:一、審批手續(xù):公司收購(gòu)、變更注冊(cè)及相關(guān)事項(xiàng)需要經(jīng)過(guò)相應(yīng)的審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn);二、會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告:由事先指定的會(huì)計(jì)師事務(wù)所,出具的收購(gòu)的會(huì)計(jì)審計(jì)報(bào)告;三、依法出資:收購(gòu)方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及收購(gòu)合同,依照規(guī)定出資;四、辦理股份發(fā)行登記:發(fā)行新股、發(fā)行增資股份以及收購(gòu)方發(fā)行股份都需要登記;五、收購(gòu)方辦理變更登記:收購(gòu)方辦理變更注冊(cè)、變更登記等手續(xù);六、雙方締結(jié)并履行各項(xiàng)協(xié)議:雙方要簽訂那些落實(shí)收購(gòu)條件的協(xié)議,并及時(shí)履行協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定,完成收購(gòu)。這些手續(xù)的辦理,保證了公司收購(gòu)的正當(dāng)性并使收購(gòu)更加有效。
拓展知識(shí):關(guān)于收購(gòu)過(guò)程中的其他手續(xù),還包括雙方要就收購(gòu)事宜締結(jié)書(shū)面協(xié)議,收購(gòu)方要辦理增資手續(xù),被收購(gòu)方要辦理注銷(xiāo)登記等。
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