• 1、請問：投資回收額中，每一期的年金對應(yīng)的復(fù)利現(xiàn)值逐漸減少，年金與年金復(fù)利現(xiàn)值的差額逐漸增大…但是例題中覺得貸款例子中，現(xiàn)實(shí)卻中是每一期償還的年金中，利息部分逐漸減少（相當(dāng)于年金與年金復(fù)利現(xiàn)值的差額），相當(dāng)于償還本金部分逐漸增加（相當(dāng)于年金現(xiàn)值）
• 2、某項目的期初一次性投資為1000萬元，計算期各年...
• 3、已知貸款利息和年限,投資回收系數(shù)怎么計算
• 4、例題2:某方案原始投資額200萬元，其中固定資產(chǎn)投資120萬元，墊支營運(yùn)資金80萬元;建設(shè)期2年，經(jīng)營期5年;營運(yùn)資金在建設(shè)期結(jié)束時墊支，項目結(jié)束時，固定資產(chǎn)殘值8萬;投產(chǎn)后，年營業(yè)收入170萬，年付現(xiàn)成本80萬元，固定資產(chǎn)按直線法計提折舊，該企業(yè)免繳企業(yè)所得稅。計算該方案各年現(xiàn)金流量,回收期，凈現(xiàn)值(資本成本率10%)
• 5、老師，這個怎么寫例題2:某方案原始投資額200萬元，其中固定資產(chǎn)投資120萬元，墊支營運(yùn)資金80萬元;建設(shè)期2年，經(jīng)營期5年;營運(yùn)資金在建設(shè)期結(jié)束時墊支，項目結(jié)束時，固定資產(chǎn)殘值8萬;投產(chǎn)后，年營業(yè)收入170萬，年付現(xiàn)成本80萬元，固定資產(chǎn)按直線法計提折舊，該企業(yè)免繳企業(yè)所得稅。計算該方案各年現(xiàn)金流量,回收期，凈現(xiàn)值(資本成本率10%)

1、請問：投資回收額中，每一期的年金對應(yīng)的復(fù)利現(xiàn)值逐漸減少，年金與年金復(fù)利現(xiàn)值的差額逐漸增大…但是例題中覺得貸款例子中，現(xiàn)實(shí)卻中是每一期償還的年金中，利息部分逐漸減少（相當(dāng)于年金與年金復(fù)利現(xiàn)值的差額），相當(dāng)于償還本金部分逐漸增加（相當(dāng)于年金現(xiàn)值）

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2、某項目的期初一次性投資為1000萬元，計算期各年...

假設(shè)資金成本率為10%
這是習(xí)題么 試著做了一下，，
凈現(xiàn)值npv為負(fù)數(shù)說明這個投資不可取~

3、已知貸款利息和年限,投資回收系數(shù)怎么計算

不考慮資金的時間價值，主要用于項目可行性研究初始階段的粗略分析和評價，以及技術(shù)方案的初選。一.靜態(tài)投資回收期法（時間指標(biāo)）.相關(guān)概念： 靜態(tài)投資回收期作為能夠反映技術(shù)方案的經(jīng)濟(jì)性和風(fēng)險性的指標(biāo)，在建設(shè)項目評價中具有獨(dú)特的地位和作用，被廣泛用作建設(shè)項目評價的輔助性指標(biāo)。步驟：（1） 投資回收期的計算 （2）計算根據(jù)平均年凈收益 （3）從財務(wù)現(xiàn)金流量表計算靜態(tài)投資回收期意義：反映了方案的盈利能力，與各年的實(shí)際收益有關(guān)，收益越大、回收越快，回收期就越短。方法評價：優(yōu)點(diǎn)：1.經(jīng)濟(jì)含義直觀、明確，計算方法簡單易行。 2.明確地反映了資金回收的速度。3. 既可判定單個方案的可行性（與其他方法綜合），也可用于方案間的比較（判定優(yōu)劣）。缺點(diǎn)：1.沒有考慮資金的時間價值。 2.沒有反映投資回收后的收益和費(fèi)用。3.方案的投資額相差較大時，比較的結(jié)論難以確定！二.靜態(tài)投資效果系數(shù)法 （忽略時間指標(biāo)）相關(guān)概念：投資效果系數(shù)又稱為投資收益率或投資報酬率，是項目投產(chǎn)后年凈收益與項目總投資額的比率。不考慮資金的時間價值稱為靜態(tài)投資效果系數(shù)。投資效果系數(shù)的經(jīng)濟(jì)含義：每元錢（單位投資）每年的凈收益。步驟： （1）計算靜態(tài)投資效果系數(shù)（2）應(yīng)用靜態(tài)投資效果系數(shù)計算投資利潤率，投資利稅率，資本金利潤率 （3）通過計算靜態(tài)追加投資效果系數(shù)比較方案差異。意義：投資效果系數(shù)保證方案可行性。靜態(tài)追加投資效果系數(shù)反映了兩種方案的相對經(jīng)濟(jì)效益，并沒有體現(xiàn)兩方案自身的絕對經(jīng)濟(jì)效益。方法評價：優(yōu)點(diǎn)：1.經(jīng)濟(jì)含義直觀、明確，計算方法簡單易行。 2.明確地反映了資金的盈利能力。缺點(diǎn)：1..沒有考慮資金的時間價值，而且舍棄了項目建設(shè)期、壽命期等眾多經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，故一般僅用于技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)尚不完整的項目初步研究階段。。2.沒有反映投資所承擔(dān)的風(fēng)險性。投資回收期過長，項目的經(jīng)濟(jì)性將隨著技術(shù)進(jìn)步而惡化。 考慮資金的時間價值，采用復(fù)利計算，把不同時點(diǎn)的支出和收益折算為相同的時點(diǎn)的價值。用于項目詳細(xì)可行性研究等。一、動態(tài)投資回收期法相關(guān)概念：在考慮資金時間價值的條件下，按一定復(fù)利計算，收回項目總投資所需的時間，通常以年表示。步驟：（1）計算動態(tài)投資回收期 （2）從財務(wù)現(xiàn)金流量表計算動態(tài)投資回收期 （3）計算平均年凈收益（4）計算動態(tài)追加投資回收期、動態(tài)差額投資回收期注意：考慮了時間因素后，動態(tài)投資回收期一般應(yīng)大于靜態(tài)投資回收期。當(dāng)項目周期不長時，靜態(tài)和動態(tài)的計算結(jié)果相差不大方法評價：優(yōu)點(diǎn)：1.經(jīng)濟(jì)含義直觀、明確。 2.考慮了資金的時間價值，更科學(xué)、合理地反映了資金的盈利能力。缺點(diǎn)：1.計算較為復(fù)雜。2.沒有反映出投資收回后，項目的收益、項目使用年限以及項目的期末殘值等，不能全面反映項目的經(jīng)濟(jì)效益。二.動態(tài)投資效果系數(shù)法類似于靜態(tài)投資效果系數(shù)法。相關(guān)概念：將動態(tài)投資效果系數(shù)與基準(zhǔn)或行業(yè)投資效果系數(shù)相比較，若大于，則表明項目可以接受。該方法一般用于評價單一或獨(dú)立方案是否可以接受。 年值法，內(nèi)部收益率法等

4、例題2:某方案原始投資額200萬元，其中固定資產(chǎn)投資120萬元，墊支營運(yùn)資金80萬元;建設(shè)期2年，經(jīng)營期5年;營運(yùn)資金在建設(shè)期結(jié)束時墊支，項目結(jié)束時，固定資產(chǎn)殘值8萬;投產(chǎn)后，年營業(yè)收入170萬，年付現(xiàn)成本80萬元，固定資產(chǎn)按直線法計提折舊，該企業(yè)免繳企業(yè)所得稅。計算該方案各年現(xiàn)金流量,回收期，凈現(xiàn)值(資本成本率10%)

您好，學(xué)員。 (1)甲方案 項目計算周期= 0 %2B 5 = 5年 年折舊額=(120-8)÷5 = 22.4萬元 ncf 0 =-150萬元 ncf 1 ~ 4 =(90-60)(1-25%)%2B22.4 = 44.9萬元 ncf 5 =(90-60)(1-25%)%2B22.4%2B(30%2B8)= 82.9萬元 乙方案 項目計算周期= 2 %2B 5 = 7 年折舊額=(120-8)÷5 = 22.4萬元 無形資產(chǎn)年攤銷額= 25 ÷ 5 = 5萬元 ncf 0 =-145萬元 NCF1=0 Ncf2 = - 65萬元 ncf 3 ~ 6 =[170-(80%2B22.4%2B5)](1-25%)%2B22.4%2B5 = 74.35萬元 ncf 7 = 74.35%2B(65%2B8)= 147.35萬元 (1)方案甲： NPV = - 150 %2B 44.9 × (P/A，10%，4)%2B82.9 × (P/F，10%，5) =-150%2B44.9 × 3.170%2B82.9 ×零點(diǎn)六二一 =438139元 方案乙: NPV = - 145-65 × (P/F，10%，2)%2B74.35 × (P/A，10%，4) × (P/F，10%，2)%2B147.35 × (P/F，10%，7) =-145-65 × 0.826%2B74.35 ×三點(diǎn)一七零×0.826%2B147.35×513 = 71.66萬元。 因此，甲和乙都是可行的。 (2)甲方案例年等價凈回收= 43.8139 ÷ (P / A，10%，5) =438139 ÷ 3791 = 115600元 乙方案例年等效凈回收率= 71.66 ÷ (P / A，10%，7) = 71.66÷4.868 = 14.72萬元 因此，應(yīng)選擇方案乙。

5、老師，這個怎么寫例題2:某方案原始投資額200萬元，其中固定資產(chǎn)投資120萬元，墊支營運(yùn)資金80萬元;建設(shè)期2年，經(jīng)營期5年;營運(yùn)資金在建設(shè)期結(jié)束時墊支，項目結(jié)束時，固定資產(chǎn)殘值8萬;投產(chǎn)后，年營業(yè)收入170萬，年付現(xiàn)成本80萬元，固定資產(chǎn)按直線法計提折舊，該企業(yè)免繳企業(yè)所得稅。計算該方案各年現(xiàn)金流量,回收期，凈現(xiàn)值(資本成本率10%)

您好，學(xué)員。 項目計算周期= 0 %2B 5 = 5年 年折舊額=(120-8)÷5 = 22.4萬元 ncf 0 =-150萬元 ncf 1 ~ 4 =(90-60)(1-25%)%2B22.4 = 44.9萬元 ncf 5 =(90-60)(1-25%)%2B22.4%2B(30%2B8)= 82.9萬元

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